Gestion locative
Optimisez votre rendement locatif avec notre expertise
Confier la gestion locative de votre bien, vous permet d’éviter les faux pas et de gagner en sérénité tout en percevant des revenus.
La mise en location de votre appartement
Nos collaborateurs, experts en gestion locative, s’occupent de tout :
- Recherche de locataires
- Organisation des visites
- Sélection et analyse des dossiers de candidature (étude de solvabilité des candidats)
- Rédaction du bail
- Enregistrement des locataires (garants et données comptables)
- Organisation des états des lieux
- Rédaction des actes de caution
- Relance des clients
- Restitution des pièces légales obligatoires
Gestion locative
Immopartners vous propose une offre complète de gestion locative :
- Encaissement des loyers
- Gestion des dépôts de garantie
- Remboursement, prélèvements et virements
- Quittancement
- Révisions
- Régularisation
- Compte rendu de gérance
- Règlement des charges de copropriété au syndic
Grâce au mandat de gestion, nous sommes en capacité d’agir en votre nom pour un certain nombre de démarches :
- Paiement des impôts et des diverses charges
Nous pouvons également souscrire une assurance pour votre bien, vous protégeant ainsi en cas de loyers impayés et de dégradations des locataires.
Fiscalité et juridique
Notre agence vous accompagne dans les étapes ardues et pointues telles que :
- Gestion de l’assurance
- Juridique
- Aide aux déclarations d’impôt
- Procédures (recouvrement charges et impayés)
- Gestion des contentieux
Nos collaborateurs suivent des formations immobilières adaptées afin d’optimiser leurs compétences et répondre à vos attentes. La gestion locative étant un métier très complet et pointu, il est nécessaire d’adapter ses connaissances juridiques de façon régulière.
Gestion des problèmes techniques
Notre agence vous accompagne dans la gestion des différents problèmes que vous pouvez être amené à rencontrer en tant que propriétaire bailleur :
- Maintenance quotidienne (plombier, chauffagiste, électriciens)
- Sinistres (relation avec les compagnies d’assurances et les différentes parties concernées)
- Étude du marché (devis, mise en concurrence…)
Nous vous proposons un service adapté grâce aux entreprises partenaires.
Vous pouvez ainsi avoir accès a votre mandat, aux dossiers des locataires et les baux qui les régissent. Vous aurez également la possibilité d’accéder aux avis d’échéance, aux courriers d’informations qui vous sont envoyer et aux compte rendus de gestion trimestriel.